房地产全产业链智慧化下一步：机器人建房时代或来临

新一轮高新科技革射中，家当数字化、聪慧化趋向愈来愈显明。

房地产行业齐产业链还没有破例。由智能家居的推行应用到智能社区的试点建立，智能化正在夸姣人居建立中扮演了越来越重要的脚色。

作为财产链条中的重要一环，修建施工依托智能化、数字化赓续放慢行业升级。伴随着市场需求的放大及技术创新的加快打破，智能建筑显现出广漠远景。

碧桂园等一批行业头顶部企业领先规划，主动切入智能建筑行业，聚焦修建机器人产物的研发、出产取使用。

政策层面的鼓舞、技术创新的加持、企业实践的延长，推进着智能建筑走向深入。不远的未来，机器人建房时期或到临。

政策暖风频吹 倡议智能制作

手艺取工业的融会得到了政策层面的进一步激励。

“智能+”曾经陆续很多年写入政府工作报告。作为国度计谋的人工智能，接续取财产深度融会，加快经济结构优化升级。

修建施工行业，智能制作成为政策勉励的重点标的目的。2020年7月，住建部、国家发改委、科技部等13部分结合印发了《关于推进智能制作取修建工业化协同开展的指点定见》，明确指出要加大智能制作在工程建立各环节的利用。

2021年2月，住建部宣布《关于赞成展开智能建筑试点的函》，肯定全国七个项目展开智能建筑试点工作。

时隔5个月后的7月，住建部印发《智能制作取新型建筑工业化协同成长可复制履历做法清单（第一批）》，提出各地环绕数字设计、智能出产、智能施工等方面积极探索，推进智能制作取新型建筑工业化协同成长。

由试点到经历推行，政策层面的提倡力度赓续加大。市场人士以为，我国拥有环球最大的修建市场，智能建筑取修建工业化协同生长代表了修建业高质量生长方向，将来将获得政策层面更多的提倡和推行。

地方政府还正在加大智能建筑的推行力度。《广东省增进修建业高质量进展若干办法》提出，撑持广州、深圳正在修建高新科技立异等方面优势互补，辐射动员珠三角，打造智能建筑示范区。济南提出，要引诱修建工程项目放慢修建机器人等智能设备的运用，到2022岁尾，济南要建成修建机器人研发基地，开端构成智能建筑家当生态圈。

市场、手艺两重助力 环球研发力度加大

中国虽然具有世界上最大的修建市场，但修建行业至今还存在科技含量偏低、技术创新落伍等现象，用工荒、成本上升、出产效力偏低已成为危害修建行业进展的突出题目，智能制作和数字化转型成为打破行业瓶颈的关头。

手艺打破为智能建筑的推行给予了支持。中国信息通信研究院4月宣布的《2020年环球人工智能工业舆图》表现，中国AI企业数目环球排名第二，中美两国正在人工智能行业占绝对竞争上风。

2021天下机器人大会数据显现，中国工业机器人市场接连八年稳居环球第一，2020年装机量占环球的44%。

智能制作修建机器人赛道成为企业的主要发力标的目的。碧桂园正在深悉修建行业特征后作出前瞻性的探索。2018年，其建立广东博智林机器人有限公司，聚焦修建机器人、BIM数字化和新型修建工业化等产物的研发、出产取使用，打造并实践新型修建施工组织体例。

房地产齐产业链聪明化下一步：机器人建房时期或光降

（博智林科创大厦）

建立三年以来，博智林产品和手艺已实现诸多“零”的打破，成为环球抢先的智能建筑取修建工业化团体解决方案提供商。中国科学院院士、清华大学人工智能研究院院长张钹传授暗示：“碧桂园团体正在短短近三年时间里，针对BIM、装配式修建和修建机器人行业投入了大批的研发资源和人才，展开齐面的研发，现正在已交付了大批量的机器人，已走正在了齐国以致天下聪慧建筑和修建机器人行业的前线。”

这进一步体现出博智林的高新科技实力。截止2021岁尾，博智林递交了专利有用申请3468项，获受权1670项；正在研的修建机器人有46款，已经有18款修建机器人投入商业化使用，效劳掩盖25个省分，超350个项目，累计托付超730台，累计使用施工面积超700万平米。

值得存眷的是，博智林基于恍惚自适应的活动掌握算法、智能视觉传感器、机器人集群功课计划取调理体系、修建机器人功课仿真体系等填补了天下修建机器人范畴的空缺。

技术创新带来了工业服从的革新。市场人士以为，修建机器人施工服从是人工的数倍，施工质量和本钱显明优于人工，并能在更大范围内保障人的康健宁静。

房地产齐产业链聪慧化下一步：机器人建房时期或光降

（外墙喷涂机器人在功课）

博智林的机器人研发是天下范围内修建机器人研发高潮的一个缩影。

由20世纪70年代，日本前后推出了焊接机械人和天花板安装机械人；80年代，美国还开端存眷机械人正在修建业的研发取利用。厥后，美国研发了面向修建施工外骨骼机械人和高性能混凝土3D打印技能等；欧盟提出“地平线2020”科研企图后，鼎力大举促使机械人和自动化体系可以利用正在建筑出产、安装和运营保护多个环节，力求将欧洲修建机械人打造为行业标杆；亚太地区，新加坡当局帮助多家高新科技公司实现其人工智能项目乐成落地，包罗修建质量检验机械人和墙面喷涂机械人产品化。

虽然列国做出分歧水平的实验和起劲，目前国内外正在修建机器人行业有所探索的企业，多是单款或几款针对个体工序开展针对性的研发，博智林是为数不多成体系开展投入、构成规模化研发的公司。更加关头的是，融合碧桂园正在房地产市场多年来的深耕，其正在一些焦点行业实现了较快的落地商用，走正在了行业前线。

房地产齐产业链伶俐化下一步：机器人建房时期或光降

（智能随动式布料机正在功课）

行业团体探索接续 商用脚步显明放慢

2021年国庆节前夜，博智林机器人有限公司斩获国际出名产品设计评比大奖IDEA4项奖项。

个中，修建废弃物处置挪动造砖车荣获智能设备类金奖。这一产物以特种功课车情势，采取游牧式功课体式格局当场对修建废弃物开展深加工，将修建渣滓直接转化为再生建材成品。

产物吻合“双碳”计谋内涵请求。之所以可以取时期同频共振，源于碧桂园对行业进步的深刻理解和掌握。

由楼宇制作历程中所面对的用工题目、宁静文化和环保题目，再到房地产企业愈发重视为业主和消费者给予优良高效效劳，碧桂园洞察行业进展趋势后，将将来的进展重点聚焦到机器人范畴，力图正在行业变化中，依托高新科技赋能主业，并实现本身的可持续进展。

房地产齐产业链聪慧化下一步：机器人建房时期或光降

（地坪研磨机器人功课中）

碧桂园董事会主席杨国强曾示意：“我们要欢迎‘机器人建屋子’的到来，只是时间问题，绝对要做出来，这是我们将来壮大竞争力的源泉。”

2021年是博智林修建机器人开启市场化运用的第一年。佛山顺德凤桐花圃项目是碧桂园博智林修建机器人首个贸易运用项目，也是目前国内引入修建机器人且批量运用于工程建筑历程的试点项目。

2021年7月28日，凤桐花圃项目“丈量机械人和智能丈量东西”“施工机械人和智能工程机械设备”两项经历做法当选住房和城乡建设部首批智能建筑取新型建筑工业化协同进展可复制经历做法清单。

房地产齐产业链聪慧化下一步：机器人建房时期或到临

（测量机器人在功课）

当碧桂园提出机器人计谋并喊出“机器人建房”时，很多人皆将此视为一场虚有其表的本钱“噱头”。不外，博智林修建机器人阶段性结果已回应了外界对机器人建房的质疑。现在，博智林修建机器人已在广东、安徽、山东、海南等地的多个商用项目利用。

更加惹人存眷的是，2021年12月30日，博智林正在汕头金平项目初次完成“BIM+FMS+WMS+修建机器人”多机施工体系的验收。这一技能实现了装修阶段的多机协同施工，标志着博智林修建机器人已进入了多机协同体系化利用的新阶段，这正在中国以致全球修建行业内均属开创，具有主要的标杆示范意义。

由全部行业来看，中国修建机器人不时加速商用措施。研发层面，博智林、三一重工等企业，由设计、制作、物流、吊装施工、交付到办事的全程有了尺度的事情形式和成套解决方案，并推出了不一样品种的修建机器人。

海内修建施工企业渐渐启动修建机械人利用工程。正在中铁八局等企业的修建工地，“找平”机械人、“收面”机械人和“压光”机械人等纷纭上岗。

由技能研发到终端运用，修建机器人家当赓续向前。实现机器人建房，是碧桂园恒久计划取主动拓展的标的目的。

2021年的中期事迹会时期，碧桂园团体总裁莫斌表现，紧跟国度政策标的目的，碧桂园重点结构了高科技地产生态链，正在地产开辟层面，经过博智林机器人开展聪明施工，打造智能建筑体系；借助当代筑美干装修及室内家居，构成完善的上下游产业链。

现在恰是“十四五”时代，新基建落地的主要时刻，修建机器人将在此中阐扬主要的作用，坚信伴随着机器人家产的开展，修建机器人这一细分行业势必迎来重大突破。

能够试想那样一个场景：将来的修建工地上，各种各样的修建机器人往返穿越，整洁功课，成为乡村中一道奇特的风景线……

正在政策层面的紧密提倡和企业的不懈实践中，机器人建房时期正朝着我们阔步而来。